当房屋达到使用年限50年时，或者房屋使用功能发生改变市，或者房屋装修时被破坏了，这些时候房屋是需要维修加固的，那么当我们想要加固时，我们应该怎么做，需要什么手续资质？接下来我们分享一篇房屋加固需要什么手续？
以下是房屋加固的两种情况：
1.民宅
民宅加固改造是不需要报批，因为局部施工只是改变结构并未改变实际面积。多数民宅都是业主个人所有，有局部施工的权利，但是最好还是和地区街道和左邻右舍做好沟通工作，报备加固改造的方案，同意之后方可动工还有在施工过程中尽量减少对邻居的影响。
2.商品楼房
如果需要改造房屋功能，必须先呈报加固改造的申请，由物业管理处及相关部门 进行审批，通过后才可动工。
以上就是针对“房屋加固需要什么手续？”的分享，在商品楼房加固维修改造过程中，需要注意不可私自拆除承重墙体或在承重墙上开洞等情况，这样会导致房屋结构受损，影响楼体居住安全。
